Assetmanagement in gebouwen

Vastgoed moet dienend zijn aan je organisatie. Geen blok aan je been, maar een gezonde basis voor groei en ontwikkeling. En of je nu tien of honderd gebouwen in portefeuille hebt: het is áltijd waardevol om deze strategisch te bekijken. Waar staan we nu, wat komt er op ons af? Flexibiliseren, vernieuwen? En wat betekent dit voor het onderhoud? Als managing agent helpen wij vastgoedorganisaties (binnen zorg, onderwijs, overheden en bedrijfsleven) om hierin de juiste afwegingen te maken. 

Assetmanagement gaat over visie en beleid. Over het wél of juist niet doen van investeringen. Dit soort afwegingen maak je altijd samen. In vijf stappen helpen we je op weg. In meerdere sessies zoomen we in op vastgoedportefeuilles: wat is up to date, waar heb je extra of juist minder nodig? En we kijken naar ambities, beleid en verwachtingen. Vanuit verschillende scenario’s komen we tot een beleidskader: een onderbouwd plan dat in lijn is met de visie van je organisatie.

De meerwaarde van Antea Group is dat wij strategische kaders vertalen naar concrete plannen. Vaak kiezen we voor een clustering van je vastgoedportefeuille. Verouderd vastgoed, gebouwen die je wilt afstoten of recent vastgoed: ze vragen om een ander onderhoudsregime. Per cluster maken we een meerjarenonderhouds-plan (MJOP). Dit gaat meestal gepaard met een nulmeting op basis van de NEN 2767 en visuele inspecties. Ook zorgen we ervoor dat de contracten met aannemers hierbij aansluiten.  

Met Antea Group haal je niet alleen een expert op het gebied van assetmanagement in huis. Je brengt ook een managing agent aan boord die álle know how heeft op het gebied van bouw. Constructief advies, bouwkundig advies, bouwfysica, installatietechniek: wij zorgen ervoor dat al deze aspecten logisch samenvallen in je beheer- en onderhoudsplannen. Resultaat: betere oplossingen én een efficiënter proces.

Bij Antea Group houden we van heldere KPI’s, duidelijke grafieken en begrijpelijke kaartjes. Alle data van jouw areaal vertalen we naar ons Vastgoed Portal. Een dashboard dat inspectiedata, conditiescores, onderhoudsplannen tot de benodigde investeringen bijeen brengt in één overzicht. Zoom in, zoom uit. Stuur op KPI’s en genereer op allerlei niveaus rapportages Dit helpt je om betere beslissingen te maken op areaalniveau en op gebouwniveau.

Tientallen vastgoedbedrijven maken gebruik van de managing-agents van Antea Group. Zo zijn we betrokken bij het assetmanagement van multinationals als Akzo, ASML,Heineken en Shell. Maar ook voor waterschappen, scholenkoepels en rijksoverheden zijn we betrokken bij het strategisch beheer van hun vastgoedareaal. Dat we hierin voor duurzame partnerships gaan laten we onder meer zien bij Nationaal Park de Hoge Veluwe: hier zijn we al sinds 2005 de tactical maintenance partner.