De gemeente Leiden transformeerde het voormalige Leonardo College aan de Noachstraat tot een tijdelijke onderwijsplek voor verschillende scholen. Antea Group verzorgde het bouwkundige, installatietechnische en bouwfysische ontwerp. “Een bijzonder project,” vertelt projectmanager Bert Verhoofstad. “Want hoe maak je iets dat bedoeld is voor de tijdelijkheid tóch zo toekomstbestendig mogelijk?”

Van sloopplan naar wissellocatie

De locatie Noachstraat stond al jarenlang op de nominatie voor sloop en werd daarom tijdelijk verhuurd aan kleine ondernemers. Toen de gemeente besloot het gebouw in te zetten als wissellocatie voor scholen die wegens renovatie tijdelijk moeten verhuizen, kreeg het complex een tweede kans. “Een slimme zet,” zegt Verhoofstad. “Zo blijft het onderwijs doorgaan, zonder dat er nieuwe tijdelijke gebouwen nodig zijn.”

Doelmatig vernieuwen

De uitdaging? Het verwaarloosde gebouw moest goed genoeg zijn om tien jaar lang als wissellocatie te functioneren én voldoen aan het Programma Frisse Scholen klasse C. “Omdat het pand gesloopt zou worden, stond het onderhoud jarenlang op een laag pitje. Vloeren, kozijnen, installaties: ze waren in slechte staat. We hebben kritisch gekeken: hoe kun je voldoen aan die richtlijn? Wat kan blijven, en wat moet écht anders?” vertelt Verhoofstad.

Eén team, alle kennis

Dit project vroeg daarom om nauwe samenwerking tussen gemeente Leiden, de architect en het ontwerpteam van Antea Group. “Iedereen bracht zijn specialisme in,” zegt Verhoofstad. “Wij konden veel disciplines zelf aan tafel brengen: van installatietechniek en bouwfysica tot brandveiligheid en vergunningverlening. Dat maakte het proces overzichtelijk en zorgde ervoor dat we met elkaar snel goede en doelmatige oplossingen vonden.”

Slim omgaan met lucht en ruimte

De grootste technische puzzel was de inpassing van de luchtbehandeling, belangrijk om aan het programma Frisse Scholen te voldoen. Het pand had geen klimaatinstallatie en de gewapende betonnen vloeren mochten niet worden doorboord. “We hebben drie luchtbehandelingskasten strategisch geplaatst, binnen en buiten,” legt Verhoofstad uit. “Een passend concept dat aan de richtlijnen voldoet, zonder ingrijpend te hoeven breken.”

Samenwerking en snelheid

Het gebouw is niet alleen een wissellocatie voor scholen, het biedt ook onderdak aan Stichting Fatih, een maatschappelijke organisatie die zich inzet voor onderwijs en integratie. Omdat de stichting haar oude onderkomen moest verlaten, moest dit deel van het gebouw versneld worden opgeleverd. “Hiervoor hebben we een aparte werkomschrijving gemaakt,” vertelt Verhoofstad. “Zo konden zij tijdig verhuizen, terwijl de rest van het gebouw in verbouwing bleef.”

Een mooie plus gemaakt

Ondanks de beperkte middelen mag het resultaat er zijn: een gerenoveerd gebouw dat verrassend toekomstbestendig is. “De ventilatie voldoet aan de richtlijnen, het sanitair is gemoderniseerd. Daarnaast zijn de beglazingen kozijnen vernieuwd en is de brandveiligheid verbeterd. We hebben met elkaar een hele mooie plus gemaakt”, zegt Verhoofstad. “De wissellocatie is bedoeld voor tien jaar gebruik, maar kan in principe nog makkelijk jaren langer mee.”

Slim en met zorg gerenoveerd

Voor Verhoofstad is dit project een toonbeeld van praktisch vakmanschap en samenwerking. “Dat is het mooie van doelmatig ontwerpen: je moet doen wat nodig is, maar niet onnodig veel. Die puzzel hebben we gelegd en dat werkt: technisch, functioneel én duurzaam. Een gebouw dat de komende jaren zijn waarde bewijst, omdat er slim én met zorg is gerenoveerd.”