Aan de noordkant van het spoor, in Hanzestad Zutphen, is een nieuw hoofdstuk toegevoegd aan stedelijke ontwikkeling: Noorderhaven. Deze wijk, die perfect aansluit op de historische binnenstad, combineert wonen, horeca en detailhandel in een harmonieuze mix. Het kloppend hart van Noorderhaven is de nieuwe haven, die via een open verbinding in contact staat met de IJssel. Historisch gezien was dit gebied altijd al een plek van bedrijvigheid, en met de herontwikkeling krijgt het nu een moderne invulling.

Slimme terreininrichting voor een duurzame toekomst

De transformatie van Noorderhaven is in verschillende fases uitgevoerd, waarbij een belangrijke focus lag op het creëren van een leefbare omgeving. Een belangrijk aspect van de herontwikkeling was het bouw- en woonrijp maken van diverse delen van de wijk, waarbij het realisatieteam van Antea Group een belangrijke rol vervulde. Verontreinigde stukken grond zijn zorgvuldig gesaneerd, wat heeft bijgedragen aan een schonere leefomgeving en ruimte heeft gecreëerd voor nieuwe ontwikkelingen. Er is veel ruimte voor groen gecreëerd, wat bijdraagt aan een prettige en gezonde leefomgeving.

Bij het grondverzet werd gewerkt onder OCE-condities (Opsporing Conventionele Explosieven). Dit hield in dat de werkzaamheden plaatsvonden onder begeleiding van specialisten die de grond onderzochten en veiligstelden op mogelijke aanwezigheid van explosieven uit de Tweede Wereldoorlog. Daarnaast werd het grondverzet binnen het dijklichaam uitgevoerd onder toezicht van het Waterschap Rijn en IJssel, om de veiligheid en stabiliteit van het dijkgebied te waarborgen.

Samenwerking en participatie

Een essentieel onderdeel van de herontwikkeling was de intensieve samenwerking tussen de gemeente Zutphen, lokale ondernemers en uitvoerende partijen. In een bouwteamverband werkten projectleiders en beheerders van de gemeente Zutphen samen met uitvoerders en omgevingsmanagers. Dankzij de inzet van een bouwteamcoach verliep deze samenwerking soepel en resultaatgericht. Kernwaarden zoals vertrouwen, transparantie en betrokkenheid speelden hierin een centrale rol.

Aandacht voor planning en voortgang

De voortgang van het project vroeg om een nauwkeurige planning. Bouwbedrijf Heijmans werkte in hoog tempo, waardoor stilstand moest worden voorkomen. Antea Group heeft hierop geanticipeerd door het tijdig bouwrijp maken van de grond, wat een onmisbare stap bleek in het behalen van de gestelde deadlines.

Een voorbeeld voor stedelijke ontwikkeling

Met Noorderhaven zet Zutphen een belangrijke stap richting een toekomst waarin stedelijke ontwikkeling en leefbaarheid hand in hand gaan. Door slimme terreininrichting, toevoeging van veel groen is een leefbare, groene en dynamische wijk ontstaan.